Logo Zamieszkali.pl Blog Arleta AdamskaREZERWUJ NOCLEGI

Jak znaleźliśmy mieszkanie na Teneryfie? Niezależnie od długości pobytu, ten post jest dla Ciebie!

20/01/2023
zamieszkali-blog-podrozniczy
Arleta

autorka bloga zamieszkali.pl

Na końcu postu czekają na Ciebie zniżki na podróże. 
Posty są regularnie aktualizowane.

Jak znaleźliśmy mieszkanie na Teneryfie? Niezależnie od długości pobytu, ten post jest dla Ciebie! Niezależnie od tego czy wybierasz się na wakacje czy na nieco dłuższy pobyt, ten post pomoże Ci znaleźć odpowiednie lokum dla siebie. Zaryzykuję stwierdzenie, że ten sam schemat powtórzy się w dużym stopniu w innych krajach. Jak i gdzie szukać? Ile czasu spędziliśmy na „poszukiwaniach”? I wreszcie: czy warto jechać „w ciemno” czy lepiej rezerwować przez internet? 

Puerto de la Cruz, Teneryfa północna
Puerto de la Cruz, Teneryfa północna

Wyjechaliśmy z mieszkaniem wynajętym przez internet- na jeden miesiąc (o tym jak i gdzie wynajęliśmy pisałam tutaj). Nasz dłuższy pobyt tutaj zależał w dużej mierze od tego, czy znajdziemy odpowiednie mieszkanie na miejscu. Internetowe poszukiwania obejmowały całą wyspę, chociaż na początku myśleliśmy  bardziej o południowej części. Finalnie zamieszkaliśmy w Puerto de la Cruz, i właśnie z tego miasta mamy najwięcej doświadczeń związanych z wynajmem mieszkania. W poście opieram się na moich doświadczeniach, ale ponieważ są to Kanary, Twoje mogą być skrajnie inne…

Mieszkanie na Teneryfie: jak wyszukać przez internet

Poszukiwania rozpoczęłam jeszcze przed zakupem biletów, cóż taka właśnie jestem. Wszystko chciałabym mieć dograne jak w japońskiej fabryce, ale na szczęście mój mąż nie toleruje takiego ładu i zostawia sporo niewiadomych na marginesie. Dzięki temu mogę napisać o szukaniu lokum na miejscu, czyli tzw. wyjazdy „w ciemno” są stałą częścią naszego życia.

Wyjechaliśmy w ostatnie dni listopada, dlatego też postanowiliśmy wynająć przez internet mieszkanie na miesiąc z góry. Połowa grudnia jest świąteczna, dlatego chcieliśmy mieć komfort i czas na znalezienie odpowiedniej oferty, lub ostatecznie spędzić tutaj tylko grudzień i ruszyć dalej. Jest to również jeden z pików sezonowych, więc nie wiedzieliśmy co nas czeka na miejscu, bo nigdy tutaj nie byliśmy.

Szukasz hoteli na Teneryfie? Możesz je zarezerwować tutaj.

Szukać można w zasadzie wszędzie- rozpoczęłam od biur podróży oferujących sam nocleg, poprzez oferty na allegro i olx, zapytania na grupach i forach Polonii na Teneryfie. Miałam już mniej więcej pojęcie o cenach, jakie oferują Polacy. To samo zrobiłam przeszukując hiszpańskie strony z ogłoszeniami wynajmu mieszkań na długi termin oraz na terminy wakacyjne, hiszpański olx itp. Na tym etapie mocno zastanawiałam się, czy aby naszym rodakom słońce nie zaszkodziło!

Wszystko byłoby idealnie, gdyby nie jedna dość istotna sprawa. Spędziłam godziny na przeszukiwaniu ofert i portali, setki ogłoszeń, zdjęć, tłumaczenia ofert i pisania maili- po angielsku i po hiszpańsku. Niestety były to stracone godziny. Poznałam jedynie ceny, z tym że nie wiedziałam na ile są prawdziwe i co dokładnie zawierają. Po kilku dniach odpuściłam. Na maile prawie nikt nie odpisywał, a jeśli już to zazwyczaj z informacją, że nieaktualne lub nie są zainteresowani wynajmem na mniej niż rok. Co jakiś czas wyszukiwałam kolejny portal ogłoszeniowy z nadzieją, że coś się ruszy i ktoś odpisze na moje zapytanie. Niestety, straciłam kolejne godziny na pisanie maili i przeglądanie ofert. W zasadzie myślałam już, że zostały mi do wyboru hotele lub oferty naszych rodaków, ale z tych dwóch wybrałabym jednak 5* hotel...

PS. Możesz zarezerwować atrakcje, muzea, bilety na autobusy turystyczne hop on-off, bilety wstępu, rejsy, wycieczki z przewodnikiem i wiele więcej na tej stronie online. Dzięki temu zaoszczędzisz czas na miejscu i nic Cię nie ominie. Miłego wybierania!

Dlaczego tak się nie stało i grudzień spędziliśmy jednak w małym apartamencie 300m od Playa Jardin? Postawiliśmy na trzecią opcję- portale z ofertami wynajmu mieszkań, domów, miejsca w pokoju, pokoju, a nawet namiotów i łodzi bezpośrednio od właścicieli. Skorzystaliśmy z jednego z najstarszych i największych portali tego typu. Tutaj odpowiedź otrzymujesz w ciągu kilku godzin od wysłania zapytania, cóż to była za miła odmiana! Portal pobiera prowizję, ale daje też gwarancję i trzyma nasze pieniądze, aż do 24h od daty rozpoczęcia rezerwacji, abyśmy mogli zgłosić ewentualne niezgodności. Co ważne portal zaczyna również działać na polskim rynku. Większość portalu funkcjonuje już w języku polskim, możemy też znaleźć polskich gospodarzy i wynająć np. mieszkanko w Krakowie, Katowicach czy Warszawie jeśli mamy taką potrzebę.

Jeśli wybierasz się na krótki termin 7-14 dni i nie interesuje Cię mieszkanie w hotelu, to z czystym sercem polecam wynajmować prywatne kwatery/mieszkania. Możesz zarezerwować kilka różnych miejsc np. co 3-4 dni zatrzymać się w innym, jeśli bardzo chcesz zwiedzać. Jest to też ciekawa alternatywa do wynajmu mieszkania na dłuższy termin. Cena zawiera zazwyczaj wszystkie opłaty tj. media, internet, tv. Nie podpisujemy umów, nie wpłacamy kaucji i nie zajmujemy się niczym papierkowym jak przy tradycyjnym wynajmie. Zupełnie jak w hotelu, albo prościej. Jedyny minus- jeśli chcemy wynająć np. na kilka miesięcy, to płatność jest z góry za cały okres (w dwóch częściach).

Kilka żelaznych zasad jak kontakt przed wpłatą, upewnienie się w jakim języku mówi gospodarz, szczegółowe pytania o mieszkanie i dokładne przeczytanie opisu oraz opinii, uchroni Cię przed ewentualną wtopą. Możesz też sprawdzić okolicę na google map, jeśli nigdy tego nie robiliście, to polecam zacząć- przydaje się.

Hotele, apartamenty i inne miejsca noclegowe rezerwuję tutaj.

Mieszkania Teneryfa: szukanie mieszkania na miejscu (wyjazd „w ciemno”)

Tą drogę polecam wszystkim, którzy wybierają się na trochę więcej niż wakacje.

Jeśli zastanawiasz się jeszcze po co te wszystkie oferty w internecie, skoro nikt na nie nie odpisuje, to już spieszę z odpowiedzią. Do internetowych ofert powróciliśmy dopiero w Puerto. Po pierwszym dość długim spacerze po mieście wiedzieliśmy, że nie będzie tak łatwo jak myśleliśmy. W oknach i na balkonach można spotkać tabliczki z napisem „wynajmę” ale jest ich tak mało, że na wstępie zastanawiasz się co z tymi mieszkaniami jest nie tak? Największy ubaw jest jednak kiedy taka tabliczka wisi na 5 piętrze lub wyżej i zastanawiasz się, kto niby ma ten nr telefonu odczytać? Wróciliśmy do internetowych ogłoszeń, tym razem z telefonem w ręce. Telefon działa zdecydowanie lepiej niż maile, ale łatwo nie było. Niestety większość osób nie mówiła po angielsku, włączając w to agencje nieruchomości. Druga sprawa to czas. Większość telefonów nie była odbierana. Najwięcej rozmów udało nam się przeprowadzić w godzinach 10-12 oraz po 18. Dodatkowo codziennie staraliśmy się odwiedzić ulice, na których wcześniej nie byliśmy, w poszukiwaniu ofert najmu. Ten sposób wymaga sporo czasu, wysiłku ale daje najlepsze efekty i najwięcej informacji o mieszkaniu od zaraz. Ostatecznie wynajęliśmy mieszkanie „z kartki”, zawieszonej na balkonie.

Polecam też popytać kelnerów i „naganiaczy” restauracyjnych- oni na prawdę dużo wiedzą, znają sporo ludzi i mówią po angielsku lepiej niż w agencjach nieruchomości.

Zarezerwuj wjazd kolejką na wulkan na oficjalnej stronie PN Teide (polecam z audiobookiem!) lub inną atrakcję na Teneryfie online, aby mieć pewność, że zwiedzisz wulkan Teide podczas swoich wakacji. 

[EDIT 2019] Ponieważ prawo wynajmu mieszkań przez obcokrajowców od 2019 bardzo się zmieniło w Hiszpanii, to niestety wiele z kartek wywieszonych w oknach zniknęło. Obcokrajowcy nie mogą wynajmować mieszkań na krótkie terminy (oficjalnie), dlatego poszukiwania na miejscu mogą wymagać dużo więcej cierpliwości i czasu. Wizyta w agencji nieruchomości może być dobrym wyjściem w tej sytuacji.

Ile czasu zajęło nam znalezienie mieszkania na Teneryfie?

Założyliśmy, że przez około 2 tygodnie będziemy szukali mieszkania i podejmiemy decyzję przed świętami, wraz z podpisaniem umowy. Dwa tygodnie bez pośpiechu poświęciliśmy na to, aby przejść całe miasto i poznać je jednocześnie, dzwonić i umawiać się na spotkania w mieszkaniach, które nas interesują. Był to pierwszy sprawdzian dla nas, kiedy to piszę mamy już kolejne za sobą. Pierwsze zderzenie z lokalną rzeczywistością, pierwsze trudności i zwątpienia. Na szczęście krótkotrwałe, chociaż niejeden wieczór przesiedzieliśmy szukając biletów lotniczych do Azji, zamiast ofert najmu mieszkań na Teneryfie!

Każde mieszkanie, które oglądaliśmy było do wynajęcia od zaraz. Weź pod uwagę, że my nie szukaliśmy na już, ale z prawie miesięcznym wyprzedzeniem. Można się zmieścić w kilku dniach intensywnego szukania!

Teneryfa wynajem mieszkania: dokumenty i warunki najmu

Przed wyjazdem naczytałam się sporo rzeczy, które nie potwierdziły się w naszym przypadku. Nikt nie wynajmie Ci mieszkania jeśli nie masz nr NIE, dokumentów pobytowych czy pracy w Hiszpanii. Brzmi znajomo? Mnie trochę to przerażało, bo nie byłam w stanie spełnić większości warunków, o których czytałam. W rzeczywistości wyglądało to inaczej. WSZYSCY wynajmujący na pytanie „jakie dokumenty są konieczne do podpisania umowy najmu?” odpowiadali: paszport. KONIEC. Dodam, że był to jedyny warunek zarówno osób wynajmujących bezpośrednio jak i agencji nieruchomości. Nr NIE czy jakiekolwiek potwierdzenie źródła utrzymania jest na +, ale nikt tego nie wymagał, nikt o to nie pytał. Na naszej umowie widnieje zatem tylko nr paszportu wraz z naszymi danymi.

W moim autorskim ebooku, pierwszym dotyczącym Teneryfy na polskim rynku, znajdziesz niekomercyjne polecenia miejsc, restauracji, a także wszystkie potrzebne informacje, aby kompleksowo zorganizować wyjazd na Teneryfę w 100% na własną rękę.

Dowiesz się jak i gdzie zarezerwować noclegi, samochody, loty, atrakcje. Bonusowo checklista wyjazdowa!

Kupując ten pakiet otrzymasz aż 5 ebooków! W tym 4 gotowe plany zwiedzania różnych części wyspy, z wieloma unikalnymi miejscami, które nie są znane wśród turystów. Możesz z nimi wyruszyć od razu na zwiedzanie Teneryfy!

*plany zwiedzania możesz także kupić pojedynczo

Jak wyglądają kanaryjskie mieszkania?

Dla zaspokojenia ciekawości, kilka uwag o tym jak wyglądają mieszkania, które widzieliśmy w internecie i na żywo. Większość mieszkań ma obowiązkowo balkon i przy odrobinie szczęścia taras na dachu- wspólny lub prywatny. Tarasy na dachu nie są tu niczym szczególnym- są praktycznie na każdym budynku. Trochę mniej spotykane, ale nadal bardzo często są baseny- prywatne jak i współdzielone. Mieszkania są najczęściej w granicach 50-70m2 (my takiego szukaliśmy i jest ich najwięcej >=70m2).

Bardzo często można spotkać mniejsze mieszkanko typu studio około 30m2 z małym balkonem, czasem nawet basenem. Skąd się biorą? A no są to prywatne pokoje/mieszkanka wykupione w hotelowych budynkach. Hotele te funkcjonują jak budynki mieszkalne z recepcją i innymi pozostałościami po hotelu. Często część nadal funkcjonuje jak hotel, a pozostała część zamieszkana jest przez miejscowych lub podnajmowana turystom prywatnie przez właścicieli.

Co do wyposażenia- przekrój od pustych ścian, po w pełni umeblowane mieszkania. Największy problem mieliśmy z kuchniami. Tutaj najczęściej je się na mieście, nikt w domu nie siedzi, a tym bardziej nie kuchci. Kuchnia więc bywała mniejsza od łazienki, bez podstawowego wyposażenia, bez piekarnika, max z 2 płytami grzewczymi. Mikrofalówka (której nie używam), toster i ekspres do kawy zazwyczaj jest na wyposażeniu.

TIP: Pamiętaj o ubezpieczeniu. To jedyna rzecz, z której nikt nie chciałby korzystać w podróży, i jedyna którą tę podróż może uratować. Oprócz karty EKUZ, wykupuję prywatne ubezpieczenie za kilkadziesiąt zł i podróżuję bez stresu. Sprawdź najlepsze opcje dla siebie i bliskich, a także ubezpieczenie kaucji przy wynajmie samochodu w podróży.

Jak wygląda nasze mieszkanie?

Mamy pełną kuchnię! Obowiązkowo, bo gotowanie  to coś co bardzo lubię, nie wyobrażałam sobie kuchni bez piekarnika przez tak długi czas. Mieszkanie ma loggię (taki „balkon” osłonięty z 3 stron) oraz taras na dachu, który należy tylko do naszego mieszkania, czyli jest w pełni nasz prywatny! Widok? Na ocean i panoramę miasta, z drugiej strony Orotava, i wznios z El Teide (sam szczyt niestety przysłania nam jeden budynek)!

Taras górny - wynajem domu Puerto de la Cruz
Taras górny - wynajem domu Puerto de la Cruz

Za ten widok codziennie płacimy ostrym podejściem, o ile schodzimy do centrum, a zdarza nam się nawet dwa razy dziennie. Ostrym ale krótkim, bo do ścisłego centrum i oceanu mamy zaledwie 800m.

Jak znaleźliśmy mieszkanie na Teneryfie? Niezależnie od długości pobytu, ten post jest dla Ciebie!

Wpisy, które mogą Cię zainteresować:

  1. Atrakcje Teneryfy co warto zobaczyć na Teneryfie
  2. Teneryfa tanie loty: wyszukiwarki, ceny biletów, loty bezpośrednie na Teneryfę
  3. Teneryfa wulkan El Teide: przewodnik po zwiedzaniu wulkanu.
Podsumowanie
Jak znaleźliśmy mieszkanie na Teneryfie? Niezależnie od długości pobytu, ten post jest dla Ciebie!
Nazwa artykułu
Jak znaleźliśmy mieszkanie na Teneryfie? Niezależnie od długości pobytu, ten post jest dla Ciebie!
Opis
Wynajem mieszkania na Teneryfie nie musi być trudny! Poradnik jak wynająć tanie mieszkanie na Teneryfie długoterminowo i na wakacje.
Autor
Nazwa Autora
zamieszkali.pl
Logo Auora

Ułatwię Ci podróże!

Post zawiera linki afiliacyjne, które pozwalają mi opłacić bloga i tworzyć darmowe treści. Dziękuję za zaufanie!

Arleta
autorka bloga zamieszkali.pl

Mam nadzieję, że ten post Ci pomógł. Udostępnij go, skomentuj, polub w social mediach. Na instagramie mam całkiem fajne zdjęcia z podróży.

Komentarze:

    1. Cześć, chętnie, tylko którego, o jaki wynajem chodzi? Wakacyjny? Link jest w poście 🙂

    2. Przenosze sie na stale czyli cos na dluzej,moze byc pokoj na poczatek lub mieszkanie

  1. Witam serdecznie z mężem i synkiem postanowiliśmy przenieść się na stałe na Teneryfe . Mamy zamiar wyjechać w sierpniu . I właśnie tu zaczyna się cała sprawa znalezienia mieszkania . Na początku pewnie zatrzymamy się w hotelu i na miejscu będziemy szukać czy mogłabyś coś doradzić bo widzę ze jesteś inna jak niektórzy nasi rodacy pewnie wiesz o czym mowie? za wszelki info będę bardzo wdzięczna może być też na tarasie jak juz będziemy na miejscu ?

    1. Cześć, nie mam kontaktu z Polonią tutaj- właśnie z tego powodu 😉 traktują każdego jak "konkurencję" którą trzeba zdeptać i skutecznie zniechęcić do wyjazdu na dłużej... w każdym razie my nie z tych ludzi 🙂 w niedzielę wyjeżdżamy z Teneryfy po 7 miesiącach mieszkania tutaj, przenosimy się w inną część świata 🙂 jeśli mogę Ci pomóc, to polecam ten post: https://zamieszkali.pl/ile-kosztuje-przeprowadzka-i-zycie-na-teneryfie/ i pobranie pdf'a, którego przygotowałam- są tam linki do portali z wynajmem mieszkań, chociaż najlepiej dzwonić z ogłoszeń w oknach, jak już będziesz na miejscu- to jest najszybsze i najbardziej skuteczne 🙂

  2. A mozesz podac koszt takiego wynajmu dlugoterminowego? Ile wychodzi na miesiac? Czy do tego dochodza media lub kaucja?

    1. Wszystko zależy od lokalizacji, wielkości i standardu mieszkania, a nawet pory roku i aktualnej sytuacji na rynku. Można znaleźć na miejscu studio-kawalerkę za 350-400 euro/miesiąc + media, ale można też wynająć villę z basenem w tysiącach euro 🙂 Polecam mój pdf z linkami do portali z wynajmem i sprawdzenie cen z opisami aktualnych ofert:
      http://bit.ly/2roqu1Z
      http://bit.ly/teneryfakosztyzycia

    1. Oczywiście, piszę o tym w poście. Umowa jest obustronna - pamiętaj, że ma zabezpieczać także Ciebie i Twoje pieniądze. Nie warto unikać umowy - nawet jeśli wynajmujemy na 3 miesiące, będzie ona konieczna dla obu stron. Osobiście nie wynajęłabym bez umowy mieszkania na kilka miesięcy, polegając jedynie na umowie "na gębę". W przypadku portali pośredniczących w wynajmie, umowa nie jest wymagana - zawierasz ją z portalem pośredniczącym, a oni rozliczają się z właścicielem mieszkania, ewentualne spory również rozliczasz z portalem. Mam nadzieję, że pomogłam 🙂

  3. Bardzo fajna strona. Wiele fajnych uwag. Zdjęcie i tekst są zgodne - mają jeden przekaz - fajni, otwarci, pozytywnie nastawieni ludzie. Powodzenia w poszukiwaniach nowych miejsc do życia. Krystian

  4. szukam noclegu oraz ciekawych miejsc do zobaczenia, najlepiej z dala od komercji...chcę wynająć samochód, jeśli się uda to i rowerami pojeździć po wyspie. Nadmienię, że mam dwie małe córki, które będą zwiedzały razem z nami. Powiedzcie mi jeszcze proszę czy tydzień starczy czy dwa tygodnie??? Pozdrawiam.

    1. Hej, jeśli wynajmiesz samochód to zdecydowanie tydzień wystarczy przy intensywnym zwiedzaniu wyspy. Rowery z małymi dziećmi w tym terenie to będzie wyzwanie, ale jeśli macie na tyle kondycji i odwagi, to można pojeździć 🙂 Noclegi polecam w takim razie daleko od południa, moje ukochane Puerto de la Cruz jest co robić z dziećmi <3 tutaj można wynająć mieszkanko zamiast hotelowego pokoju: http://bit.ly/2roqu1Z A w poście z atrakcjami znajdziesz ciekawe miejsca do odwiedzenia: https://zamieszkali.pl/atrakcje-teneryfy-co-warto-zobaczyc-na-teneryfie/

    2. Hej, my właśnie wróciliśmy z 2 tygodniowych wakacji i jest to absolutne minimum jeśli wybierasz się z małymi dziećmi. Wiadomo że intensywne zwiedzanie z małymi dziećmi to żadna frajda, ani dla dzieci ani rodziców. Dzień zwiedzanie/treking na dzień spędzony na zabawie na plaży, Aquaparki itp. I tak w 2 tygodnie wiekszosc zobaczysz a dzieciaki beda zachwycone;) Jesli jedziesz nie tylko poplazowac to wlasciwie nie ma znaczenia gdzie sie zatrzymasz, my stacjonowalismy w El Medano i byla to super baza wypadowa;) Teneryfe polecamy z calego serca !

  5. Bardzo dziękuję za ten wpis. Dodał mi otuchy. Od miesiąca szukam mieszkania na Teneryfie przez portale Idealista i FotoCasa i tak jak Pani pisze - nie odpowiadają na wiadomości. Celuję właśnie w Puerto de la Cruz dlatego bardzo jestem ciekawa- jak się Pani tam mieszkało? Co było fajne, a co nie?

  6. Puerto de la Cruz moim zdaniem najladniejsze miasto.
    Wynajem w jakim termine I na jak dlugo

  7. Witaj

    Dziękuję na wstępie za liczne informacje niezbędne do moich planów a mianowicie zamieszkania na Teneryfie. Planuje przeprowadzke do końca roku tylko interesują mnie ogólnikowe koszty utrzymania /życia?
    Mieszkań już kilka znalazłem i prawdopodobnie będzie to Puerto do la Cruz, ostatnio poznałem tam sporo ludzi i tak tam chce wylądować. Ciekawi mnie koszty prądu, wyżywienie itp.
    Pracy będę pewnie szukać w zawodzie a mianowicie mechanik samochodowy, później będę myśleć o swoimi biznesie.
    Z góry dziękuję za odp
    Pozdrawiam
    Makar

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CHODŹ NA PRIV

Dwa razy w miesiącu wyślę Ci inspirator podróżniczy. Dam znać o niepublikowanych pomysłach na podróże, tanie loty, weekendowe wydarzenia.
.
© Copyright 2022 - Arleta Adamska zamieszkali.pl - All Rights Reserved
Używamy plików cookie zgodnie z naszą
Polityką Prywatności